不動産お役立ちコラム

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【要注意!】高低差のある土地|擁壁編

2023.05.08|

グンヨウチウリバの崎山です。
理想の丘の上の売地、あぁ、ここに夢のマイホームを・・・そこ注意が必要です。敷地に高低差があったり、隣接の家と高低差があれば擁壁の設置が必要となる場合があります。作らなくても建築出来る場合もありますが、その場合は建築物が大幅に制限される可能性もあります。少し話はずれますが・・・市町村によっては快適な住環境を保つ為の条例や街並み統一の景観条例があったり、地区によっては施工費がかかったり、思う大きさの家を作れない場合もあったりします。高低差のある土地を購入前には、慎重に土地を売っている不動産会社や建築会社、建築設計士に一度ご相談をお勧め致します。

住宅や土地を購入するなら擁壁ありは慎重に!

購入を検討している住宅や土地に擁壁がすでにあったり、あるいは擁壁の工事をする必要のある場合には、さまざまなリスクが伴ってきます。購入資金についても、擁壁の費用をあらかじめ準備する必要があるかもしれません。現状をよく把握した上で、専門家にも相談しつつ、慎重に検討されたほうが安全です。

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高低差のある土地 擁壁編